二手房过户后物业费怎么算全流程法律风险防范附最新政策
二手房过户后物业费怎么算？全流程+法律风险防范（附最新政策）一、二手房过户后物业费责任划分的法律依据根据《民法典》第942条及《物业管理条例》第47条，二手房交易中物业费承担问题需结合以下关键要素确定：1. 产权变更时间节点：以不动产登记中心发放的《不动产权证书》日期为准2. 物业服务合同约定：重点查看合同中关于费用承...
河北区大江里二手房房价走势及学区房分析附购房全攻略
河北区大江里二手房房价走势及学区房分析：附购房全攻略一、河北区大江里二手房市场现状（：河北区房价、大江里二手房价格、二手房交易量）上半年数据显示，天津河北区二手房均价为6.2万元/㎡，环比上涨3.5%，其中大江里板块以5.8-6.5万元/㎡的区间价格稳居区域前列。根据天津住建局最新交易数据，大江里小区6月单月成交套数达...
黄龙康城五组团二手房全攻略最新价格真实测评投资避坑指南
🏠【黄龙康城五组团二手房全攻略】最新价格+真实测评+投资避坑指南🌟💰一、黄龙康城五组团二手房核心价值作为杭州城西新兴住宅区代表，黄龙康城五组团自交付以来，凭借"地铁+商业+公园"三重资源，成为改善型购房者热门选择。根据链家Q2数据显示，该小区二手房成交均价达4.8万/㎡，同比上涨12%，溢价能力在城西板块中位列前三。🚇...
留下街石油小区房价最新地铁学区房二手房避坑指南性价比分析
【留下街石油小区房价最新！地铁+学区房，二手房避坑指南+性价比分析】💡作为深耕成都房产5年的从业老司机，今天必须给留下街石油小区的购房者划重点！这个被误认为是"老破小"的潜力盘，实测月均挂牌价1.2-1.5万/㎡，却藏着三重隐藏价值，看完这篇再决定是否入手！🏷️【小区基础档案】📍真实位置：锦江区三圣乡红石公园旁（非主干...
昆山中华园东村二手房最新房源性价比高学区房推荐
昆山中华园东村二手房最新房源性价比高学区房推荐【昆山中华园东村二手房市场深度】（H1）一、昆山中华园东村二手房市场概况（H2）二、最新房源分布（H2）1. 75-90㎡刚需户型（占比38%）• 开放式厨房设计占比72%• 均价2.85万元/㎡（6月数据）• 带电梯房源占比45%2. 100-120㎡改善户型（占比52%...
德邑新时空小区二手房房价学区房优势及户型最新房源信息附交通配套与投资价值
德邑新时空小区二手房房价、学区房优势及户型，最新房源信息（附交通配套与投资价值）一、德邑新时空小区二手房市场概况德邑新时空小区作为德邑新区核心安置房项目，自交付以来已成为区域二手房交易的热点楼盘。截至6月，小区二手房挂牌均价约1.2万-1.5万元/㎡，月均成交约15套，市场活跃度在周边安置房中位列前三。本文将深度该小区...
天津买房必看红桥区宝藏小区四叚二手房全地铁学区双buff98折优惠攻略
【天津买房必看】红桥区宝藏小区四叚二手房全！地铁学区双buff+98折优惠攻略🏠【小区概况】红桥四叚二手房市场近期关注度飙升，这个位于红桥区西北角的成熟社区，凭借"地铁+学区"的双重优势，成为天津改善型购房者新宠。小区建成于，占地12.8万㎡，绿化率35%，包含12栋6-11层住宅楼，总户数约1800户。特别推荐3-6...
上海闵行华漕二手房深度高性价比学区地铁房全攻略
🏠上海闵行华漕二手房深度｜高性价比学区地铁房全攻略🚇【开篇导语】最近咨询闵行华漕二手房的宝子特别多！作为深耕该区域5年的房产人，今天手把手教大家如何选到"地铁+学区+高性价比"三全其美的二手房！文末还有最新房源价格表和避坑指南👇🌟【核心优势篇】1️⃣ 地理位置黄金三角• 东接虹桥枢纽（30分钟直达虹桥机场）• 南靠七宝...
仁寿二手房房价走势及房源全最新数据购房指南
仁寿二手房房价走势及房源全：最新数据+购房指南，房地产市场持续调整，四川眉山市仁寿县二手房市场呈现出明显的分化态势。据仁寿县住建局最新数据显示，截至9月底，全县二手房成交总量达1.2万套，同比下滑8.7%，但价格波动幅度控制在±3%区间，市场整体保持平稳。本文基于住建局备案数据、贝壳研究院报告及实地调研，系统梳理仁寿二...
海宁二手房交易避坑指南产权税费合同5大核心要点全
《海宁二手房交易避坑指南：产权、税费、合同5大核心要点全》一、海宁二手房交易现状与风险提示（含最新政策）海宁二手房市场呈现"量价背离"特征，据海宁市住建局数据显示，6月二手房挂牌量突破3.2万套，但成交均价同比下跌5.3%。这种市场环境下，购房者需特别关注三大风险点：1. 产权纠纷高发：海宁法院受理的房产纠纷案件中，涉...