🔥江阴陆桥河东二手房爆款房源全｜地铁房+学区房+高性价比三合一！5大优势买它不亏！

【江阴房产市场新宠：陆桥河东板块深度拆解】

最近收到很多粉丝私信询问江阴陆桥河东的二手房情况，今天我就用实测数据+实地探访，带大家看透这个潜力板块！文末还有独家购房攻略，建议收藏备用👇

🏙️一、板块定位：江阴东翼的"黄金十字"

陆桥河东位于江阴市东部核心区，坐拥三大发展支点：

1️⃣ 江阴-张家港跨江通道（预计通车）

2️⃣ 江阴有轨电车1号线（已开通陆桥站）

3️⃣ 江阴大学城东校区辐射圈

实测数据显示，该板块二手房均价1.28万/㎡，比江阴均价低15%，但同比上涨8.2%，妥妥的"价值洼地"！

🚇二、交通优势：地铁+公交+自驾三重保障

✅有轨电车1号线陆桥站（800米）

✅江阴公交7/18/62路直达

✅沪常高速陆桥出口（3分钟车程）

实测案例：张先生家距离陆桥站仅680米，每天通勤上海工作仅需40分钟，比传统购房区域节省1小时！

🏫三、教育资源：双优学区+国际学校

1️⃣ 陆桥实验小学（江阴市前五）

2️⃣ 江阴外国语学校（民办名校）

3️⃣ 常州大学城国际学校（外籍人员子女校）

重点数据：陆桥实验小学毕业生中考重点高中达线率92%，高于江阴平均水平12个百分点！

🛒四、生活配套：15分钟生活圈全

✅商业：陆桥商业广场（开业）

✅医疗：江阴市第五人民医院分院（规划中）

✅银行：建行/农行/中行网点全覆盖

✅餐饮：永和豆浆/喜家德等20+连锁品牌

实测发现：板块内社区菜场已引入"盒马鲜生"无人售货点，生鲜配送30分钟达！

💰五、投资价值：江阴房价洼地崛起

1️⃣ 政策利好：江阴购房补贴最高5万

2️⃣ 供应稀缺：板块内二手房库存仅剩87套

3️⃣ 地铁效应：有轨电车带动周边房价平均上涨18%

对比案例：王女士以1.05万/㎡购入二手房，以1.38万/㎡出租，租金回报率稳定4.2%

📌购房避坑指南：

1️⃣ 优先选择后交付的次新房

2️⃣ 注意查看"江阴有轨电车1号线"规划图

3️⃣ 重点关注社区物业（推荐万科物业）

4️⃣ 保留好购房合同+物业费缴纳凭证

🎁文末福利：

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① 江阴二手房价格走势预测

② 陆桥河东在售房源清单（含总价80-150万区间）

③ 地铁1号线延伸段最新进展

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